甲方：(卖方)___________________
乙方：(买方)___________________
甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：
第一条 买卖事项
甲方自愿将坐落于 市 区 产权证号码 产权人 产权面积 ㎡的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码 ，使用性质 ，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋) ㎡也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。
双方协定该房产成交价格为人民币 元整(RMB 元);
第二条 付款事宜
1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币 元整(RMB 元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。
2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)
一次性付款
①、甲、乙双方于 年 月 日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币 元整(RMB 元)到房产管理局资金监管账户。 ②、 年 月 日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民 币 元整(RMB 元)给甲方，甲方出具相等额收据。 □银行按揭贷款
贷款形式：□商业贷款 □公积金贷款
①乙方于签定本协议同时，委托经纪方向 银行申请办理人民币 元整(RMB 元)银行按揭贷款。
②按揭首付款：乙方于银行审批后 天内将该房屋的按揭首付款人民币 元整(RMB 元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。
③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。
④若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将_楼建筑面积_住房一套租给乙方。
一、租赁期限_年_月_日起，至_年_月_日止，租期为_年。
二、经双方协商，租用金额第一年为_元，以后房租费随市场变化为准，每年_月_日以前付第二年房租。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。
三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。
四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。
五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的_%或_元，违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方：
乙方：
签署日期：
使用说明
一、《江苏电力用户与发电企业直接交易及电网企业输配电服务三方合同（试行样本）》（以下简称《样本》），适用于电力用户、发电企业和电网经营企业三方之间签订的年度直接交易合同。月度直接交易合同参照《样本》签订。
二、合同三方可根据具体情况，在公平、合理和协商一致的基础上对《样本》进行适当调整。
三、合同仅适用于与年度协商合约交易有关的问题。
四、如法律、法规发生变化或者部门出台新的规定、规则，合同内容应相应修改。
目录
第一章 定义和解释
第二章 三方陈述
第三章 三方的权利和义务
第四章 交易电量、电价
第五章 电能计量
第六章 结算和支付
第七章 合同变更
第八章 合同违约和补偿
第九章 合同解除
第十章 不可抗力
第十一章 争议的解决
第十二章 适用法律
第十三章 合同生效和期限
第十四章 其他
江苏电力用户与发电企业直接交易及电网企业输配电服务三方合同（以下简称本合同）由下列三方签署：
（1）购电人（电力用户，以下简称甲方）：_________________，系一家具有法人资格/经法人单位授权的_______企业，企业所在地为____________，在______工商行政管理局登记注册，税务登记号：_____________，住所：______________，法定代表人/授权代理人：________。
（2）售电人（发电企业，以下简称乙方）：____________________________，系一家具有法人资格/经法人单位授权的电力生产企业，企业所在地为________，在______工商行政管理局登记注册，已取得_______能源监管机构颁发的本合同所指电厂（机组）发电业务许可证（许可证编号：_________），税务登记号：__________，住所：_________，法定代表人/授权代理人：___________。
（3）_________________公司（电网经营企业，以下简称丙方），系一家具有法人资格/经法人单位授权的电网企业，企业所在地为_________，在_________工商行政管理局登记注册，已取得___能源监管机构颁发的本合同所指输电业务许可证（许可证编号：___________），税务登记号：___________，住所：___________，法定代表人/授权代理人：___________。
鉴于：
（1）甲方在____________拥有并经营管理一家用电电压等级为_____千伏（kV），总用电容量为_____千瓦（kW）或变压器容量为_____千伏安（kVA）的用电企业。
（2）乙方在____________拥有并经营管理一座总发电容量为__兆瓦（MW）的电厂，装机为__台，分别为___兆瓦（MW）__台（__年投产）、__兆瓦（MW）__台（__年投产）、___兆瓦（MW）___台（_____________年投产），并且已转入商业运营。
（3）丙方在__________________拥有并经营管理___________地区的电网。
甲、乙两方拟通过丙方完成购售电直接交易，三方根据国家有关法律、法规，按照《江苏省电力用户与发电企业直接交易试点暂行办法》（苏监能市场【20__】95号），本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，签订本合同。
第一章 定义和解释
1.1定义
1.1.1直接交易电量：甲、乙两方所签订的意向电量满足电力调度交易机构安全校核要求，经江苏能监办、省经信委确认后，三方合同约定的交易电量。
1.1.2计量点：指经合同三方确认的本合同中计量直接交易电量的电能计量装置关口表安装位置。
1.1.3紧急情况：指电力系统发生事故或发电、输配电、用电设备发生重大事故，电网频率或者电压超出规定范围，输变电设备负载超过规定值，主干线路功率超出规定的稳定限额以及其他威胁电网安全运行，有可能破坏电网稳定，导致电网瓦解以至大面积停电等运行情况，并且该情况在结束后得到能源监管机构和电力运行主管部门的确认。
1.1.4工作日：指除星期六、星期日及法定节假日以外的公历日。
1.1.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括：火山爆发、龙卷风、海啸、暴风雨、泥石流、山体滑坡、水灾、火灾、来水达不到设计标准、超设计标准的地震、台风、雷电、雾闪等，以及核辐射、战争、瘟疫、等。
1.2解释
1.2.1本合同中的标题仅为阅读方便，不应被视为本合同的组成部分，亦不应以任何方式影响对本合同的解释。
1.2.2本合同附件与正文具有同等的法律效力。
1.2.3本合同对任何一方的合法承继者或受让人具有约束力。但当事人另有约定的除外。
遇有本款约定的情形时，相关义务人应当依法履行必要的通知义务及完备的法律手续。
1.2.4除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均为公历日、月、年。
1.2.5合同中的“包括”一词指：包括但不限于。
第二章 三方陈述
2.1甲、乙、丙三方任何一方在此向其它两方陈述如下：
2.1.1本方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.1.2本方签署和履行本合同所需的一切手续（包括办理必要的批准、取得营业执照和电力业务许可证等）均已办妥并合法有效。
2.1.3在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对本方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
2.2本方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，签署本合同的是本方法定代表人或授权代理人，并且本合同生效后即对三方具有法律约束力。
2.3如国家法律、法规发生变化或者有关部门出台有关规定、规则，合同三方按照法律、法规、规定和规则予以调整和修改。
第三章 三方的权利和义务
3.1甲方的权利包括：
3.1.1根据已与丙方签订的《供用电合同》，按照国家有关法规享受丙方提供的有关用电服务。
3.1.2根据本合同获得丙方的输配电服务，与丙方协商制定用电计划和设备维修计划。
3.1.3获得乙方、丙方履行本合同义务相关的信息、资料及查阅关口计量数据。
3.2甲方的义务包括：
3.2.1按照国家有关法规、规定和技术规范，运行、维护有关用电设施，合理控制用电系统电能质量。
3.2.2事先向丙方和市场运营机构提供直接交易容量、电量及其他生产运行信息。
3.2.3发生紧急情况时，按照相关规定执行。
3.2.4按相关规定缴纳直接交易电量相关费用。
3.2.5向乙方和丙方提供与履行本合同相关的其他信息。
3.2.6直接交易电量不得转供或变相转供。
3.3乙方的权利包括：
3.3.1根据已与丙方签署的《并网调度协议》，按照国家有关法规享受丙方提供的并网调度服务。
3.3.2根据本合同获得丙方提供的输配电服务。
3.3.3按相关规定收取直接交易电量电费。
3.3.4与丙方协商制订设备检修计划。
3.3.5获得甲方、丙方履行本合同义务相关的信息、资料及查阅关口计量数据。
3.4乙方的义务包括：
3.4.1向丙方提供符合国家标准和电力行业标准的电能。
3.4.2遵守已与丙方签署的《并网调度协议》，按照国家有关法规、规定和技术规范，运行、维护有关发电设施。
3.4.3事先向丙方和市场运营机构提供直接交易容量、电量及其他生产运行信息。
3.4.4发生紧急情况时，按照相关规定执行。
3.4.5向甲方和丙方提供与履行本合同相关的其他信息。
3.5丙方的权利包括：
3.5.1收取输配电费用。
3.5.2与甲方、乙方协商制订设备检修计划。
3.5.3获得甲方、乙方履行本合同义务相关的信息、资料及查阅关口计量数据。
3.6丙方的义务包括：
3.6.1遵守已与甲方签订的《供用电合同》和已与乙方签订的《并网调度协议》。
3.6.2向甲方和乙方提供与履行本合同相关的其他信息。
3.6.3抄录甲方和乙方计量点电量，代理结算直接交易电量电费。
第四章 交易电量、电价
4.1本合同各方同意，自____年___月___日至____年__月__日，甲方愿意向乙方____号机组购电______万千瓦时（甲方侧计量）。各月份交易电量（单位：万千瓦时）：
以下4.2-4.4条款适用于10千伏至35千伏用电电压等级
4.2 甲乙双方同意在乙方____号机组现行上网电价（含脱硫、脱硝电价）的基础上上浮/下降____元/千瓦时（含税），此价差与甲方现行的目录销售电价联动。
双方同意建立价差浮动机制，浮动原则如下：
_________________________________________________。
合同有效期内，如国家调整上网电价，则按新规定执行，甲乙双方可协商调整上网电价价差。
4.3甲方直接交易电量价格：
4.3.1适用两部制电价的电力用户，其购电价格由容量电价和电量电价组成。电力用户购电的容量电价保持不变，电量电价P1计算公式：
P1=Pa-C_____（公式1）
其中，Pa：该电力用户适用的目录电价的电量电价；C为4.2中的价差。
4.3.2适用单一制电价的电力用户，其购电价格计算公式同上述公式1。
4.3.3原执行峰谷电价的电力用户，平段电价相应调整为上述公式1中的电量电价P1，峰期电价和谷期电价按现有峰平谷比价计算。
4.3.4合同有效期内，如国家调整目录销售电价，则按新规定执行。
4.4 乙方直接交易电量价格P2：
P2=Pb-C_____（公式2）
Pb为经部门批复的机组上网电价（含脱硫、脱硝电价）；C为4.2中的价差。
以下4.5-4.6条款适用于110千伏、220千伏用电电压等级
4.5 直接交易成交电价（指乙方侧直接交易电量上网价格）为___元/千瓦时。
双方同意建立直接交易成交电价浮动机制，浮动原则如下：
_________________________________________________。
4.6 甲方购电价格。
合同有效期内，如国家调整输配电价、性基金和附加，则按新规定执行。
4.7 年度合同电量允许偏差：
年度合同实际直接交易电量按电力用户各月份实际直接交易电量累计，允许与年度合同约定电量±3%偏差。
因甲方或乙方原因，造成实际直接交易电量低于合同约定电量97%的，低于部分视为违约电量。违约方按合同约定赔偿标准向对方支付违约金。
第五章 电能计量
5.1 电力用户直接交易涉及的电量计量点分别在甲方与丙方签订的《供用电合同》以及乙方与丙方签订的《购售电合同》中约定。
5.2直接交易结算电量以甲方计量点关口表计量的电量为结算依据。
第六章 结算和支付
6.1 年度直接交易各月份电量结算。
6.1.1截至该月份，甲方本年度实际直接交易结算电量累计不超出年度合同约定电量的103%：
该月份实际直接交易结算电量=该月份实际用电量
6.1.2截至该月份，甲方本年度实际直接交易结算累计超出年度合同约定电量的103%：
该月份实际直接交易电量_=_年度合同剩余电量
6.2 10千伏至35千伏用电电压等级，直接交易费用结算。
6.2.1甲方向丙方支付结算费用：
（一）直接交易结算费用=直接交易结算电量×P1
其中，P1由4.3中公式1计算确定。
（二）原执行峰谷电价的电力用户，直接交易费用按峰、平、谷用电量及相应电价计算。
（三）甲方适用两部制电价的，须同时按现行目录电价对应容量电价标准向丙方支付容量电费。
6.2.2丙方代理支付乙方的结算费用：
直接交易结算费用=直接交易结算电量×P2
其中，P2由4.4中公式2计算确定。
6.3 110千伏、220千伏用电电压等级，甲方直接交易结算费用包括：
6.3.1支付给乙方的直接交易费用=直接交易结算电量×直接交易成交电价
该费用由丙方代收，并与乙方代为结算。
6.3.2支付给丙方的输配电服务费用=直接交易结算电量×输配电价格
支付给丙方的输配电损耗费用=直接交易结算电量×核准线损
输配电价采用两部制的，甲方还须按核定的容量电价标准向丙方支付容量电费。
6.3.3缴纳的性基金和附加费用=直接交易结算电量×性基金和附加该费用由丙方代收。
6.3.4直接交易成交电价、输配电价格、性基金和附加在4.6款确定。
6.4丙方按“月结年清”原则优先与甲方、乙方结算直接交易电费。电费结算方式和日期按《供用电合同》和《购售电合同》相关约定执行。
若甲方欠直购电电费，丙方有权按照相关合同约定在支付给乙方的代付电费中予以扣除。
6.5开户银行及账号
甲方：
开户名称：________________
开户银行：________________
账号：____________________
乙方：
开户名称：________________
开户银行：________________
账号：____________________
丙方：
开户名称：________________
开户银行：________________
账号：____________________
收款方专用上注明的银行帐户应与本合同提供的或书面变更后的相同。
第七章 合同变更
7.1本合同的任何修改、补充或变更必须以书面的形式进行，三方法定代表人或授权代理人签字后方为有效。
7.2因国家法律、法规发生变化或者有关部门出台有关规定、规则，导致三方不能正常履行合同约定时，三方应相应变更本合同。
第八章 合同违约和补偿
8.1任何一方违反本合同约定条款视为违约，合同其他任一方有权要求违约方赔偿违约造成的经济损失。
8.2违约的处理原则
8.2.1违约方应承担继续履行合同、采取补救措施等责任。在继续履约或者采取补救措施后，仍对非违约方造成其他损失的，应当赔偿损失。
8.2.2在本合同履行期限届满之前，任何一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，另外两方可在履行期限届满前解除合同并要求其承担相应的违约责任。
8.2.3一方违约后，另外两方应当采取适当的措施防止损失进一步扩大，如果因没有采取适当的措施致使损失扩大的，则其不得就扩大的损失要求违约方承担赔偿责任。
8.3违约补偿
8.3.1由于甲方原因，造成乙方年度/月度直接交易电量低于合同电量97%时，违约电量按__元/千瓦时进行赔偿；
8.3.2由于乙方原因，造成甲方年度/月度直接交易电量低于合同电量97%时，违约电量按__元/千瓦时进行赔偿；
8.3.3由于丙方原因，造成甲、乙方年度/月度直接交易电量低于合同电量97%时，违约电量按__元/千瓦时进行赔偿；
8.4除本合同其他各章约定以外，甲乙双方约定：
甲方应当承担的违约责任还包括：__________。
乙方应当承担的违约责任还包括：__________。
丙方应当承担的违约责任还包括：__________。
8.5除另有约定外，一旦发生任何一方未能履行本合同项下的任何义务的情况，非违约方可向违约方发出有关违约的书面通知，如果在通知发出后__日内，违约方仍未纠正其违约的，应承担相应的违约责任。
第九章 合同解除
9.1如任何一方发生下列事件，则另外两方有权在发出解除通知后解除本合同：
（1）除另有约定外，合同任一方未及时支付本合同项下的任何到期应付款项，且未能在收到相关方书面通知后__日内得到纠正；
（2）甲方持续__日未能按照本合同正常用电；乙方持续__日未能按照本合同正常发电；丙方持续__日不能按照本合同安全供电；
（3）一方被申请破产、清算或被吊销营业执照；
（4）一方与另一实体联合、合并或将其所有或大部分资产转移给另一实体，而该存续的企业不能合理地承担其在本合同项下的所有义务。
9.2甲、乙、丙三方均不得擅自解除合同。如果因甲方原因导致合同解除，则甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失；如果因乙方原因导致合同解除，则乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。
第十章 不可抗力
10.1若不可抗力的发生完全或部分地妨碍合同任一方履行本合同项下的任何义务，则该方可暂停履行其义务，但前提是：
（1）暂停履行的范围和时间不超过消除不可抗力影响的合理需要；
（2）受不可抗力影响的一方应继续履行本合同项下未受不可抗力影响的其他义务，包括所有到期付款的义务；
（3）一旦不可抗力结束，该方应尽快恢复履行本合同。
10.2若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，则该方应尽快书面通知另外两方。该通知书应说明不可抗力的发生日期和预计持续的时间、事件性质、对该方履行本合同的影响及该方为减少不可抗力影响所采取的措施。
受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生之日（如遇通讯中断，则自通讯恢复之日）起____日内向其余两方提供一份由不可抗力发生地公证机构出具的证明文件。
10.3受不可抗力影响的一方应采取合理的措施，以减少因不可抗力给合同其他方带来的损失。三方应及时协商制定并实施补救计划及合理的替代措施以减少或消除不可抗力的影响。
如果受不可抗力影响的一方未能尽其努力采取合理措施减少不可抗力的影响，则该方应承担由此扩大的损失。
10.4如果发生不可抗力，三方首先应尽量调整当年发电和生产计划，尽可能使当年的结算电量接近当年的年合同电量。
10.5不可抗力造成的合同解除
如果任何不可抗力阻碍一方履行其义务持续超过___日，三方应协商决定继续履行本合同的条件或解除本合同。如果自不可抗力发生后___日内，三方不能就继续履行合同的条件或解除本合同达成一致意见，任何一方有权书面通知另外两方解除本合同，并报省能源监管办和省经信委备案。
第十一章 争议的解决
11.1凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，三方应协商解决，也可提请江苏省能源监管办和省经信委调解。协商或调解不成的，按以下第____种方式处理_：
（1）三方同意提请__________仲裁委员会，请求按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方均具有法律约束力。
（2）任何一方依法提请人民通过诉讼程序解决。
第十二章 适用法律
12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三章 合同生效和期限
13.1本合同的生效条件是：本合同经三方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章;
13.2本合同有效期：自___年__月__日起__年__月___日止。
第十四章 其他
14.1保密
甲、乙、丙三方均应保证其从另外两方取得的所有无法自公开渠道获得的资料和文件（包括财务、技术等内容）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另外两方不得向任何第四方透露该资料和文件的全部或任何部分，但按照法律、法规规定可做出披露的情况除外。
14.2合同全部
本合同及其附件构成三方就本合同标的达成的全部内容，取代所有三方在此之前就本合同标的所签订的协议和合同。
14.3通知和送达
任何与本合同有关的通知、文件和合规的账单等均须以书面方式进行。通过挂号信、快递或当面送交的，经收件方签字确认即被认为送达；若以传真、电子邮件方式发出并被接收，即视为送达。所有通知、文件和合规的账单等均在送达或接收后方能生效。一切通知、账单、资料或文件等应按照约定的联络信息发给对方，直至一方书面通知另一方变更联络信息为止。
14.4不放弃权利
任何一方未通过书面形式声明放弃其在本合同项下的任何权利，则不应被视为其弃权。任何一方未行使其在本合同项下的任何权利，均不应被视为对任何上述权利的放弃或对今后任何上述权利的放弃。
14.5乙方与丙方已经签订的《购售电合同》、《并网调度协议》和甲方与丙方已签订的《供用电合同》继续有效，互为补充；当《购售电合同》、《并网调度协议》、《供用电合同》约定的内容与本合同不一致时，应按协商一致的原则，经合同签订方协商确定后执行，协商不成的按程序报江苏能源监管办和省经信委协调。
14.6本合同中有关解除、仲裁和保密的条款在本合同解除后仍然有效。
14.7未尽事宜，由三方协商签订补充协议，并报江苏能源监管办和省经信委备案。补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.8本合同正本一式____份，甲方执___份，乙方执___份，丙方执____份，壹份送江苏能源监管办，壹份送省经信委。
（此页无正文）
甲方：_____________________________
法定代表人/授权代理人：______/_____
签字日期：_______年_______月_____日
乙方：_____________________________
法定代表人/授权代理人：______/_____
签字日期：_______年_______月_____日
丙方：_____________________________
法定代表人/授权代理人：______/_____
签字日期：_______年_______月_____日
签订地点：_________________________
甲方(出租方)：
身份证号码：
住址：
电话号码：
乙方(承租方)：
身份证号码：
住址：
电话号码：
丙方：
电话号码：
地址：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落于 。该房屋房型为，该房屋建筑面积共 平方米，该房屋产权属 所有。
第二条 甲方支付丙方中介费共计人民币 (￥： )，于签定本合同当天支付给中介方。
第三条 租赁期限
租赁期共 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达 日的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
第四条 租赁金的交纳
该房屋月租金为人民币 (￥： )，经双方的同意，乙方第一次需支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金 (￥：)给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为：( ) 户名： 。
第五条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
第六条 甲方与乙方的变更
乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。
第七条 违约责任
1.乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币 (￥ ) ;
2.乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设施(详见房屋附带设备)租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏(自然损耗除外)，则应当折价赔偿。
3.乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付。
4.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
第 免责条件
1.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。(不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况")
2.因国家需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民起诉，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。
第十条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。
第十条 房屋附带的设备：
略
补充条款：
备注：交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份。
出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 中介方经办人：
身份证： 身份证： 联系电话：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙丙协商，三方愿意就将甲方与丙方签订的编号为“ ”劳务分包合同的转让事宜达成如下协议：
第一，丙方同意甲方将与丙方签订的劳务分包协议的全部权利与要承担的全部义务转让给乙方。在合同签订后，乙方代替甲方享有与丙方项目签订的劳动分包协议的全部权利，甲方与丙方签订的劳务分包合同约定的甲方的全部义务也全由乙方承担。
第二，乙方认可甲丙之间所有的合同、协议及来往函件。合同签订后，甲方支付钱给乙方，由乙方履行相关合同义务。
第三，关于甲方现有的与合同外第四方的债务问题，甲方为完成现有工程所欠一切债务（包括但不限于工人工资、材料款、机械设备租赁款）由甲乙方自行约定结清，丙方概不负责。若将来因此产生纠纷使丙方被起诉，乙方负责赔偿丙方因此受到的一切损失，丙方可直接从乙方工程款扣款以弥补自身损失。
第四，关于质保金的问题，甲方目前缴纳给丙方质保金 元，甲方将此款项转给乙方，作为乙方缴纳给丙的质保金。
第五，关于合同争议，今后在执行合同过程中，合同甲方与丙方及乙方与丙方今后若发生合同纠纷，应先友好协商，协商不成，仍然约定在 仲裁委员会申请仲裁。
本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，合同签订即生效。
甲方：（公章）
委托代理人：
日期：
乙方：（公章） 委托代理人： 日期：
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容